1989〜1999年築, 専有面積14.33㎡〜34.33㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市川崎区
51.3万円/㎡
前年比-6.3%
ノバ川崎本町
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩8分
1994年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,642万円
67.5万円/㎡
1,137
1,474
1,811
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,811万円
60.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ノバ川崎本町
1,750万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 24.33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,750万円 | 71.9万円 | 7階 | 24.33㎡ | 2K | 南 |
| 2025/06/05 | 1,750万円 | 70.6万円 | 7階 | 24.8㎡ | 2K | - |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 79.8万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/09 | 2,080万円 | 66.2万円 | 8階 | 31.42㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/21 | 2,080万円 | 66.2万円 | 9階 | 31.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,980万円 | 78.8万円 | 8階 | 25.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,550万円 | 62.4万円 | 7階 | 24.82㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 79.8万円 | 5階 | 24.82㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,590万円 | 64.1万円 | 7階 | 24.82㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,700万円 | 69.9万円 | 7階 | 24.33㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,700万円 | 68.5万円 | 7階 | 24.8㎡ | 2K | - |
| 2024/02/08 | 1,650万円 | 66.5万円 | 7階 | 24.82㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ノバ川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.33㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/11 | NOVA川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,550万円 | 62.4万円 | 24.82㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/21 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,070万円 | 55.3万円 | 19.34㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,160万円 | 60.0万円 | 19.34㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2022/12/12 | セザール第3川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,230万円 | 64.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/09 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 1,100万円 | 56.4万円 | 19.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,680万円 | 62.2万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/06 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,240万円 | 55.7万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,200万円 | 59.6万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,229万円 | 56.4万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,120万円 | 59.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.76㎡ | 1.28平米付き | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 1,250万円 | 54.1万円 | 23.1㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2023/10/24 | メインステージ川崎II 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.57㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション川崎大師第3 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅10分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市川崎区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して40.2%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
エクセリア川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 4分
2008年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
ウインベルソロ川崎13
神奈川県川崎市川崎区南町
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 9分
1990年築 / 7階建 / 52戸 / RC造